In Spanien, vor allem auf Mallorca, sind die Verkaufszahlen bei Immobilien im letzten Jahr um 32% gestiegen, dabei wurden die insgesamt rund 98 Millionen Euro bewegt. Die gefragtesten Immobilien sind Luxusvillen, vor allem im Südwesten der Insel und in der Hauptstadt Palma de Mallorca. Gleichzeitig hat sich Palma zur fünftteuersten Stadt in Spanien entwickelt; sowohl in Bezug auf Verkauf wie auch Vermietung. Wenn Sie darüber nachdenken auf Mallorca zu investieren, empfehlen wir von Heinsbroek Real Estate Boutique in Pollensa Ihnen, Ihr Geld in Luxusimmobilien auf Mallorca anzulegen. In diesem Blog erklären wir Ihnen, warum man in eine Luxusimmobilie investieren sollte und geben Ihnen Ratschläge, die Sie vor dem Kauf beherzigen sollten.
Der Wert Ihres Investments auf Mallorca bleibt über die Jahre stabil
Immobiliengüter, zusammen mit Gold, sind seit jeher die klassischen Geldanlagen, ganz einfach deswegen, weil sie nicht an Währungsschwankungen gebunden sind – wie beispielsweise Bankersparnisse, die momentan eine große Krise erleben und keinerlei Profite abwerfen. Auch über mehrere Jahre hinweg behalten Immobilien normalerweise Ihren Wert und steigern ihn häufig sogar, das gilt umso mehr für Luxusimmobilien, da bei ihnen Wertsteigerungen am wahrscheinlichsten sind. Selbst wenn der allgemeine Immobilienmarkt stagnieren sollte, sind Luxusimmobilien immer gefragt. Dementsprechend ist der Kauf einer Luxusimmobilie auf Mallorca eine der sichersten und rentabelsten Möglichkeiten, Ihr Geld zu investieren.
Die Ausstattung Ihrer Luxusimmobilie auf Mallorca: ein Prestigesymbol
Der nächste Grund, warum wir empfehlen eine Luxusimmobilie auf Mallorca zu kaufen, umfasst gleichzeitig einen der ersten Ratschläge, den Sie bei der Wahl Ihres zukünftigen Traumhauses beherzigen sollten. Was macht den Luxus einer Luxusimmobilie aus? Zweifellos gehören die Ausstattung und die Qualität der Installationen zu den wichtigsten Aspekten. Eine Luxusimmobilie bietet Komfort und erfüllt die höchsten Standards: Innen- oder Außenpool, privater Fitnessraum, ein großer Garten, Haustechnik der neuesten Generation ebenso wie die Sicherheitssysteme sind ausschlaggebende Faktoren, die man beim Kauf einer Immobilie in Betracht ziehen sollte, aber die dafür auch die perfekte Umgebung bilden, um hier entspannt mit der Familie zu leben oder die freie Zeit im Urlaub zu genießen. Zusammenfassend kann man sagen, dass eine Luxusimmobilie auf Mallorca exklusiv, attraktiv und einzigartig in jeglicher Hinsicht sein muss.
Konstatieren Sie Ihre Anlageziele vor dem Kauf einer Luxusimmobilie
Sicherlich ist einer der verbreitetsten Gründe für den Kauf einer Luxusvilla auf Mallorca, weil man in ihr leben möchte, sei es dauerhaft oder als Zweitwohnsitz. Aber vor allem der Immobilienmarkt für Luxushäuser bieten viele weitere Möglichkeiten:
Man kann eine günstige Immobilie erstehen, um durch Renovierungen eine Wertsteigerung zu erhalten und so den Wiederverkaufspreis deutlich zu steigern. Sofern man ein eher dauerhaftes Zusatzeinkommen wünscht, bietet sich die Vermietung einer Luxusimmobilie als Ferienhaus an. Darüber hinaus besteht ferner die Möglichkeit, ein Grundstück zu kaufen, um dort ein umfassendes Bauprojekt nach dem ganz persönlichen Geschmack zu verwirklichen, um so eine hohe Rentabilität zu garantieren, sofern man das Objekt später verkaufen möchte.
Entscheiden Sie sich für eine Finanzierungsform für den Kauf Ihrer Luxusimmobilie auf Mallorca
Wenn Sie über ein ausreichendes finanzielles Polster verfügen, um Ihr Investment auf Mallorca ohne die Hilfe von Banken in Anspruch nehmen zu müssen, ist dies sicherlich die bequemste Form. Nichtsdestotrotz ist es interessant einen Blick auf die Möglichkeiten und Spielräume zu werfen, die sich durch eine Hypothek eröffnen: Es gibt Hypotheken mit kurzer Laufzeit, bei denen das Darlehen innerhalb weniger Jahre zurückgezahlt werden muss, aber die Zinsen und Kosten sind niedriger als bei einer klassischen Hypothek. Sie eignen sich sehr gut für den Fall, dass man in eine renovierungsbedürftige Immobilie investieren möchte, um diese schnell zu verkaufen, ohne dass man dabei die eigenen Ersparnisse großartig angehen muss.
Der richtige Ort und Markt für Ihr Investment auf Mallorca
Abgesehen von der Ausstattung definiert sich eine Luxusimmobilie auf über ihre Lage, und seien wir mal ehrlich, Mallorca ist mit seinen vielen traumhaften Orten einfach prädestiniert dafür. Deshalb sind wir uns sicher, dass Sie mit Leichtigkeit die perfekte Umgebung für Ihr Investment finden; prinzipiell gibt es zwei Kategorien, die auf dem Luxusimmobilienmarkt vorherrschen, zum einen handelt es sich um sich zentrale Orte, die nah an sämtlichen Dienstleistungen und Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind. Zum anderen – und diese Kategorie gewinnt immer mehr an Beliebtheit – sind es außergewöhnliche Umgebungen, gelegen in üppiger Natur und normalerweise mit spektakulärem Panorama. Welche Lage auch immer Sie bevorzugen, vor allem in der Luxusimmobilienbranche ist es sehr wichtig, sämtliche Details jeder Umgebung genauestens zu kennen, deshalb empfehlen wir Ihnen auf unsere Immobilienmakler in Pollensa zu vertrauen, denn wir sind Experten in der Region und haben uns darüber hinaus auf den Immobilienmarkt für Luxushäuser auf Mallorca spezialisiert. Wir beraten Sie gern bezüglich sämtlicher Belange, wenn Sie auf Mallorca investieren wollen, um entsprechende Profite zu machen, oder wenn Sie nach einer Luxusimmobilie suchen, um das perfekte Zuhause für Ihre Familie zu haben.